0

С 1 января 2022 года россияне будут платить налоги на недвижимость по новым правилам

В России с 1 января вступили некоторые изменения в налоговое законодательство касательно расчёта налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при операциях с недвижимостью. Об этом сообщили в Федеральной налоговой службе (ФНС). Например, согласно новым правилам, от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости независимо от срока владения ею освобождаются семьи с детьми.

Семьи с детьми могут быть освобождены от уплаты налога только по доходам, полученным от продажи жилья в 2021 году. Правило распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта получит несовершеннолетний ребёнок.

В декларации 3-НДФЛ теперь можно не указывать доходы от продажи недвижимости до истечения 3 или 5 лет владения ей. Это касается только случаев, если доходы от продажи не превышают размер налогового вычета, а также случаев, когда квартиру или дом продали за 1 млн рублей или дешевле.

Если приобретаются права на жильё или долю в нём в строящемся доме, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и подписания передаточного акта.

Минимальный предельный срок владения недвижимостью, приобретённой по договору долевого участия, теперь будет отсчитываться с момента полной оплаты стоимости объекта по такому договору, напомнили в ФНС.

Ранее стало известно, что с 2022 года россиянам, доходы которых от банковских вкладов превышают 1 млн рублей, придётся заплатить налог с них. Платёж будет взиматься с дохода за 2021 год. Минимальная сумма удержания составит 42 500 рублей.

0

Нецелевые новогодние расходы учреждений

Новый год – пора дарить подарки, платить премии и украшать помещения. Однако не всё это можно взять в расходы. Учреждениям здесь ещё труднее, так как могут посчитать такие расходы нецелевыми. Судебная практика в данных вопросах не всегда однозначна. О том, как суды рассматривали дела о нецелевых расходах, Михаил Заплатников рассмотрит в очередном выпуске программы «Бухгалтер LIVE».

ФНС России разъяснила частые вопросы о применении ПСН

ФНС России разъяснила как пересчитать стоимость патента при изменении установленного в регионе размера потенциально возможного к получению ИП годового дохода (ПВГД) или перечня видов предпринимательской деятельности, для которых применяется ПСН.

Так, если в период действия патента размер ПВГД был уменьшен законом субъекта РФ, предусматривающим обратную силу, то налоговый орган обязан пересчитать сумму налога по патентам, которые налогоплательщик получил ранее, и выдать или направить ему новый патент с уточненной суммой налога.

При этом если в текущем году до принятия закона, устанавливающего размеры ПВГД в регионе на следующий год, ИП подаст заявление на получение патента, начало действия которого наступает в следующем календарном году, налоговый орган обязан выдать или направить ему патент с учетом действующего размера ПВГД. Также если, например, в 2021 году законом региона изменен перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых на его территории применяется ПСН, то выданные патенты, действие которых по исключенным видам деятельности уже началось, продолжают действовать до окончания указанного в них срока действия.

Кроме того, был разъяснен вопрос о возможности отказа от патента до начала его действия. Получивший патент ИП вправе до даты начала его действия, принять решение об отказе от указанного патента, уведомив об этом налоговый орган в произвольной форме.

Соответствующие разъяснения были доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 26.11.2021 № СД-4-3/16553@.

Рекомендации по успешному ведению бизнеса в 2022 году дадут специалисты ФНС России

1 декабря редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит онлайн-конгресс на тему: «Успешный бизнес в новом 2022 году. Рекомендации специалистов ФНС России и экспертов».

Главные темы, спикеры и вопросы:

  1. «О концепции модернизации налогообложения имущества организаций» — начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов:

    • налоговый аутсорсинг как ключевой тренд в налогообложении имущества организаций;
    • проблемные вопросы квалификации технически сложного оборудования в качестве объекта налогообложения и обсуждаемые решения;
    • перспективы расширения применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы при налогообложении имущества организаций;
    • ответы на частые вопросы методологии налогообложения имущества различных видов.
  2. «Актуальные вопросы налогового администрирования и контроля» — заместитель начальника Контрольного управления ФНС России Константин Новоселов:

    • законодательные изменения в области налогового администрирования и контроля;
    • правила налоговых проверок 2021/2022;
    • основные тренды налогового контроля и судебной практики, в том числе по применению ст. 54.1 НК РФ.
  3. «Год работы в рамках Концепции по развитию электронного документооборота» — начальник Управления электронного документооборота ФНС России Федор Новиков:

    • готовность государственных органов и бизнеса к изменениям при работе с электронной подписью;
    • основные результаты 2021 года;
    • планы на 2022 год.

Время проведения онлайн-конгресса: 10.00 – 15.00. Участие – бесплатно, предварительная регистрация – обязательна. Информация о регистрации на сайте www.nalogkodeks.ru.

В 2021 году количество самозанятых выросло более чем в два раза

Количество самозанятых в России достигло 3,5 млн человек, что в два раза больше, чем в начале 2021 года. Тогда НПД применяли около 1,6 млн человек.

Всего с начала эксперимента самозанятые задекларировали 745 млрд рублей. В бюджеты субъектов поступило 15 млрд рублей, в ФОМС – 8,7 млрд рублей. Эти деньги могут быть направлены на развитие экономики регионов.

Чаще всего самозанятые работают в такси и курьерами, оказывают маркетинговые услуги и сдают квартиры в аренду.

Больше всего предпринимателей, применяющих НПД, зарегистрировано в Москве – 821 тыс., а меньше всего в Чукотском автономном округе — 348 человек.

Налоговики планируют отказаться от КБК при уплате налогов

По словам руководителя ФНС Даниила Егорова, при уплате налогов организации и ИП вынуждены подстраиваться под требования сложной системы бюджетного учета. Пропустить цифру в кодах бюджетной классификации легко. В результате — невыясненные платежи, пени, сверки и зачеты. Глава ФНС считает, что упростить систему поможет единый …

По словам главы налогового ведомства, при уплате налогов организации и ИП вынуждены подстраиваться под требования сложной системы бюджетного учета. Пропустить цифру в кодах бюджетной классификации легко. В результате — невыясненные платежи, пени, сверки и зачеты.

Упростить уплату налогов поможет введение единого налогового счета. «Идея в том, что у меня, как у налогоплательщика, есть много разных начислений, но у меня есть один лицевой счет с налоговой. А налоговая как клиринговая система распределяет по разным налоговым обязательствам все платежи: налог на прибыль, НДС и другие. Моя задача — провести один платеж. У многих организаций количество платежей в год зашкаливает за 100, а мы переводим к состоянию четырех платежей в год. Могу сделать вообще один, но для того, чтобы оставлять оборотные средства у себя, я плачу, когда возникает правовая необходимость», — пояснил глава ФНС России.

Заплатить налоги за несовершеннолетних детей теперь можно в ЛК ФЛ родителя

В Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц появилась новая функциональная возможность. В разделе «Профиль» добавилась вкладка «Семейный доступ», предназначенная для добавления несовершеннолетнего ребенка в Личный кабинет родителя.

Во вкладке «Семейный доступ» необходимо нажать кнопку «Добавить пользователя», далее ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку «Отправить запрос» (в Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка может быть не более двух подтвержденных запросов). Затем необходимо перейти в Личный кабинет ребенка и подтвердить направленный запрос, нажав соответствующую кнопку. В случае отмены запроса в Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка в добавлении будет отказано. Добавленные в такой список несовершеннолетние дети исключаются автоматически по достижении совершеннолетия. Также исключение из списка возможно по желанию любой из сторон. Для этого необходимо нажать на кнопку «крестик» у добавленного в списке пользователя и подтвердить исключение.

Также теперь родители в своем Личном кабинете могут оплачивать налоги за своих детей. В разделе «Налоги» появился всплывающий список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.